NABA RENT

Affitto appartamenti a studenti Naba a Milano

NABA, la Nuova Accademia di Belle Arti, è la maggiore istituzione educativa in discipline artistiche, privata, in Italia. La Scuola ha sede in Via Darwin 20 a Milano, dove un complesso industriale risalente al secolo scorso è stato completamente ristrutturato a tal fine ed è ormai la sede definitiva di questa Università, tra le più prestigiose del Centro Cittadino.

La stragrande maggioranza dei tremila e più iscritti alla NABA viene dall'estero. Avendo presenziato a cerimonie di laurea più o meno tutti gli anni, su invito di nostri clienti, ci siamo resi conto che non sono meno di 50 i paesi del mondo rappresentati ogni anno all'interno di questa prestigiosa istituzione educativa milanese. L'esperienza immobiliare che abbiamo maturato in più di 10 anni di attività in quella che oggi viene da tutti chiamata “Zona Bocconi” ci ha portato a confrontarci decine e decine di volte con studenti della NABA, persone di cui abbiamo sempre stimato l'intelligenza, l'indipendenza, la correttezza e la puntualità in tutto.

Se possiedi un appartamento, se hai ereditato una casa, o se stai considerando un investimento immobiliare in questa zona, si tratti di un piccolo monolocale fino ad arrivare ad un appartamento con quattro o cinque camere da letto indipendenti, l'affitto a studenti NABA per l'intero loro percorso universitario è a nostro parere una delle migliori opzioni di messa a reddito a tua disposizione.

Affittare il proprio appartamento a due o più studenti, con un contratto che leghi gli stessi - in solido - al bene immobiliare, fa poi sì che, come locatore, tu goda della garanzia di più famiglie per l'intero pagamento della rata mensile di locazione, di fatto impedendo alla radice la nascita di un qualsiasi problema di credito che invece si presenta spesso nel mondo degli affitti “tradizionali”. Molti clienti negli ultimi anni sono stati attratti dalle “sirene” rappresentate dalle società attive nel mondo delle locazioni a breve termine, quelle per cui la casa viene data in locazione temporanea per pochi giorni fino ad un mese, aventi un target essenzialmente turistico. L'esperienza nostra e di nostri importanti clienti che hanno dirottato per 18-24 mesi parte del proprio patrimonio immobiliare in questa direzione ci ha mostrato che, conti alla mano, il gioco non vale la candela.
Tanto lavoro, rappresentato dal fatto che la casa che deve presentare molte più cose rispetto ad una semplice locazione a lungo termine (caffettiera, bollitore, coperte, arredo bagno …), una maggiore usura della stessa e, alla fine, un gruzzolo netto che rimane in mano al locatore uguale se non inferiore a quello che uno si garantisce con una locazione studentesca fatta in maniera intelligente.

Non sottovalutate anche la regolarità di questo flusso di pagamenti, a fronte della grande stagionalità delle ondate turistiche in città, lo studente che entra in casa vostra vi paga all'inizio di ogni mese sempre la stessa cifra, anche nei mesi estivi in cui il vostro, eventuale, manager di affitti brevi non riesce a piazzare la vostra l'abitazione manco regalandola a 40 EUR a notte. L'unica condizione che abbiamo per poter gestire la vostra, o le vostre proprietà – il grosso del nostro lavoro è nella gestione di grandi pacchetti immobiliari di famiglie milanesi e fondi istituzionali – è che la stessa sia completamente arredata e di recente ristrutturazione.
Una casa priva di mobili o che necessiti degli interventi di ristrutturazione attira a sé un tipo di clientela subottimale che, alla lunga, può causare i problemi che più preoccupano il locatore in un rapporto di locazione di lungo periodo.
Preferiamo avere meno case in gestione ma essere certi di non dovere gestire questo tipo di situazioni di conflitto tra locatore e conduttore.


Se ti chiedi come affittare la tua casa ad uno studente NABA sei nel posto giusto. Contattaci!


Ti spiegheremo come fare o quantomeno come facciamo noi, decine di volte ogni anno. Gli immobili di nostro interesse sono nelle seguenti zone: Navigli, Bocconi, Centro, Colonne di San Lorenzo, Darsena, Porta Romana, Corso San Gottardo.

Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo al tuo immobile, scrivici pure a: info@bocconirent.com

Affitto case per studenti Naba a Milano
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